Начало новой эры в управлении жильем
В Испании началась новая эра в управлении жильем. Министр жилищного строительства (ведомство, отвечающее за вопросы жилья) Исабель Родригес с гордостью представила Casa 47 — государственную компанию, созданную для улучшения доступа к жилью в рамках исполнения 47 статьи Конституции Испании, гарантирующей право на достойное жилье.
Управление государственным жилым фондом
Casa 47 будет управлять государственным жилым фондом, предназначенным для социальной аренды. Все процессы — от строительства до передачи ключей — теперь сосредоточены в одной организации. Это значит, что людям не придется сталкиваться с множеством бюрократических преград.
Инвестиции и аренда
Министр Родригес анонсировала инвестиции в размере 100 миллионов евро, направленных на увеличение государственного жилого фонда. Это должно помочь избежать спекуляций на рынке жилья, которые так часто подрывают надежды людей на достойное жилье.
Аренда через Casa 47 будет осуществляться по долгосрочным контрактам, которые могут длиться до 75 лет. Цены на аренду будут установлены так, чтобы не превышать 30% от дохода арендаторов (сумма, которую человек может выделить на жилье). Например, в Малаге аренда составит около 680-690 евро в месяц — сумма, которая может стать реальной для многих.
Доступ для разных слоев населения
Доступ к жилью получат люди с доходами от 16,800 до 63,000 евро в год, что позволит охватить до 60% населения, испытывающего трудности с доступом к жилью. Однако для получения жилья также будут применяться фильтры, связанные с имущественным состоянием, о которых не было предоставлено детальной информации.
Будущее Casa 47
На данный момент Casa 47 управляет 45,000 уже существующими квартирами и планирует построить еще 55,000. Жилье будет расположено в различных регионах, включая Каталонию, Мадрид и Андалусию. Ожидается, что проект начнет действовать в первом квартале 2026 года, когда будет запущен онлайн-портал для подачи заявок на аренду, который упростит доступ к актуальной информации.
