Casa 47: Новый шаг в жилищной политике

На этой неделе испанское правительство представило Casa 47 — новую компанию, которая возьмет на себя управление государственным жильем. Это событие стало важным шагом в политике, направленной на решение жилищного вопроса в стране.

Доступное жилье для граждан

Casa 47 начнет свою работу с управления 40 000 квартирами, которые ранее находились в ведении Sareb (государственная компания по управлению проблемными активами). Эти квартиры теперь будут доступны для аренды, что может изменить ситуацию для многих испанцев, ищущих жилье.

Президент правительства Педро Санчес анонсировал создание Casa 47 еще в декабре 2024 года, и теперь эта компания готова обеспечить полный цикл управления недвижимостью — от планирования и строительства до аренды.

Программы аренды и ограничения

Министр жилищного строительства Исабель Родригес подчеркнула, что Casa 47 — это важный шаг в государственной политике жилья. Она отметила, что компания предложит арендаторам контракты на 75 лет с возможностью продления каждые 14 лет, что дает надежду на стабильность.

Арендаторы не будут платить более 30% своих доходов за аренду, что является критически важным показателем для обеспечения доступности жилья. Данный лимит призван защитить семьи от чрезмерной финансовой нагрузки.

Расширение возможностей

Casa 47 начнет также с управления 2 400 земельными участками, которые могут быть использованы для строительства еще 55 000 домов. В ближайшие месяцы Casa 47 получит 100 миллионов евро для покупки жилья на частном рынке, что стало бы частью программы, аналогичной той, что была запущена Sepes (государственная компания, занимающаяся строительством жилья) год назад. Однако предыдущая инициатива приобрела лишь около 30 домов, что ставит под сомнение стабильность подобного подхода.

Заключение

Тем не менее, запуск Casa 47 внушает надежду на то, что многие испанцы смогут найти доступное жилье и улучшить свои условия жизни.