Кризис жилья в Испании

Хронология развития событий: 18 публикаций за 20 дней.

🏛️Политика 📍 Spain 📅 янв. 2026 г. — февр. 2026 г.
жильеарендазаконсоседиремонт
18
Публикаций
19
Дней развития
3
Ключевых событий

⏱️ Хронология событий

Закон об аренде обязывает владельцев оплачивать обязательные ремонты

Закон об аренде обязывает владельцев оплачивать обязательные ремонты

Статья 21.1 LAU закрепляет обязанность владельца проводить ремонт без повышения аренды

Для выселения арендатора хватает одного месяца долга

Для выселения арендатора хватает одного месяца долга

Закон разрешает начинать выселение сразу после первой неуплаты аренды

Ремонт в квартире и суд с соседями: где проходит граница закона

Ремонт в квартире и суд с соседями: где проходит граница закона

Закон о горизонтальной собственности разрешает ремонт, но вводит жесткие пределы и описывает, когда сообщество вправе идти в суд.

Кабмин выделит 300 млн евро арендодателям из‑за неплатежей

Кабмин выделит 300 млн евро арендодателям из‑за неплатежей

Феликс Боланьос объявил в Конгрессе о финансировании помощи владельцам жилья, пострадавшим от неплатежей арендаторов.

Ремонт в квартире и суд: когда соседи вправе подать иск

Ремонт в квартире и суд: когда соседи вправе подать иск

Испанский закон разрешает ремонт, но при нарушении правил сообщество собственников может обратиться в суд.

В Испании готовят запрет для детей на посещение корриды

В Испании готовят запрет для детей на посещение корриды

Минмолодежи включило запрет на корриду для несовершеннолетних в реформу закона и предложило ужесточить нормы по сексуальным преступлениям.

Ремонт котла в съемной квартире: кто платит по закону

Ремонт котла в съемной квартире: кто платит по закону

Испанский закон об аренде разъясняет, в каких случаях расходы несет владелец жилья, а когда — арендатор.

109 городов Испании до сих пор не запустили зоны низких выбросов

109 городов Испании до сих пор не запустили зоны низких выбросов

Зоны низких выбросов обязательны с 2023 года, но большинство городов отстают

Закон 12/2023 закрепил за арендаторами право жить до семи лет

Закон 12/2023 закрепил за арендаторами право жить до семи лет

Испанский закон о праве на жилье обязывает арендодателей продлевать договоры при соблюдении условий.

Мадрид на пять лет закроет доступ к жилью осужденным за оккупацию

Мадрид на пять лет закроет доступ к жилью осужденным за оккупацию

Новый регламент Сообщества Мадрид вводит пятилетний запрет и десятилетнюю регистрацию для заявителей на защищенное жилье.

В Барселоне около 50 активистов заняли офисы Vandor из-за коливингов

В Барселоне около 50 активистов заняли офисы Vandor из-за коливингов

Арендаторы и активисты протестуют против перевода жилья в коливинги и отказов продлевать договоры аренды.

Личное место в общем гараже: где заканчиваются права владельца

Личное место в общем гараже: где заканчиваются права владельца

Закон разрешает отдельные варианты использования парковочного места, но строго фиксирует его основное назначение.

Когда в Испании можно поставить зарядник в гараже без согласия соседей

Когда в Испании можно поставить зарядник в гараже без согласия соседей

Закон о горизонтальной собственности разъясняет, в каких случаях достаточно уведомить сообщество.

Аренда в Пальме подскочила: хозяйка отказала из‑за цены до 1 600 евро

Аренда в Пальме подскочила: хозяйка отказала из‑за цены до 1 600 евро

Жительнице Пальмы не продлили договор: владельцы рассчитывают на 1 500–1 600 евро вместо 725.

Мадрид направил €40,6 млн на обновление 2 000 социальных квартир

Мадрид направил €40,6 млн на обновление 2 000 социальных квартир

Власти региона утвердили контракт AVS: 24 месяца работ с возможным продлением и акцентом на энергоэффективность.

В Испании нашли землю под полмиллиона домов и готовят единую статистику жилья

В Испании нашли землю под полмиллиона домов и готовят единую статистику жилья

Минжилстрой оценил потенциал застройки, признал дефицит жилья и настаивает на прозрачных данных рынка.

В Испании запускают бесплатный телефон 047 по вопросам жилья

В Испании запускают бесплатный телефон 047 по вопросам жилья

Линия 047 начнет тестовую работу и выйдет на полную мощность в феврале, предлагая консультации и юридическое сопровождение по жилью и аренде.

Льгота 100% по IRPF за заморозку аренды столкнулась с законом о жилье

Льгота 100% по IRPF за заморозку аренды столкнулась с законом о жилье

Новая идея правительства о полной налоговой льготе для арендодателей рискует подорвать действующую систему стимулов закона о жилье.