Мы собираем главные новости Испании и рассказываем их вам, чтобы лучше понимать страну, в которой мы живём
Все статьи и материалы с тегом "аренда"
Найдено 93 материалов
Рост цен на жилье в Каталонии продолжается, а рекордная аренда комнат зафиксирована в Сан-Кугат-дель-Вальес.
Прогноз Fotocasa на I квартал 2026 года показывает резкий рост аренды в Пальме-де-Майорке и ряде столиц, а также снижение в других регионах.
Средняя стоимость аренды достигла 15 евро за квадратный метр. Рост зафиксирован во всех регионах и столицах провинций.
Министерство жилья обязало платформы удалить объявления о 21 872 объектах краткосрочной аренды в Андалусии. Больше всего отказов зафиксировали в Малаге и Севилье.
Платформа Ventanilla Única Digital de Arrendamientos подвела итоги первого года: сотни тысяч кодов NRUA, обязательная регистрация и массовые отказы.
Отчет Центра Рут Ричардсон показывает: рост цен и аренды не запускает новое строительство из-за ограничений и убыточности.
Гентрификация дошла до внутренних районов Майорки: в деревнях Part Forana комнаты сдают по цене бывших квартир.
После прекращения защитных мер банки и фонды быстро возобновили выселения и расторгли аренду.
Конгресс отменил продление моратория на выселения: суды возобновляют процедуры, а собственники получили право требовать компенсации до февраля 2026 года.
Закон разрешает начинать выселение сразу после первой неуплаты аренды
С февраля 2026 года собственники краткосрочной аренды обязаны ежегодно отчитываться по каждому объекту за прошлый год.
Феликс Боланьос объявил в Конгрессе о финансировании помощи владельцам жилья, пострадавшим от неплатежей арендаторов.
Исследование Fotocasa зафиксировало падение доходности аренды на фоне резкого роста цен покупки жилья.
Испанский закон об аренде разъясняет, в каких случаях расходы несет владелец жилья, а когда — арендатор.
Город передает участок в Ла-Руреде под жилье с доступной арендой и магазин. Проект реализует победитель конкурса.
Испанский закон о праве на жилье обязывает арендодателей продлевать договоры при соблюдении условий.
Город повысил возрастной порог, ввёл семилетнюю регистрацию и запустил новые меры плана + Vivienda.
Новый регламент Сообщества Мадрид вводит пятилетний запрет и десятилетнюю регистрацию для заявителей на защищенное жилье.
Арендаторы и активисты протестуют против перевода жилья в коливинги и отказов продлевать договоры аренды.
Анализ Idealista за IV квартал 2025 года показал, что максимальную доходность аренды дают не Мадрид и Барселона, а менее заметные города.
Испанский закон разрешает начинать процедуру выселения уже после первого месяца неоплаты аренды.
Жительнице Пальмы не продлили договор: владельцы рассчитывают на 1 500–1 600 евро вместо 725.
Линия 047 начнет тестовую работу и выйдет на полную мощность в феврале, предлагая консультации и юридическое сопровождение по жилью и аренде.
Новая идея правительства о полной налоговой льготе для арендодателей рискует подорвать действующую систему стимулов закона о жилье.
Суд признал законным ограничение, введенное в 2022 году для защиты арендаторов от инфляции, и отказал арендодателю в компенсации.
Около 20% населения живет в муниципалитетах со статусом напряженности аренды по закону о жилье.
Город запускает реконструкцию монастырских зданий, чтобы увеличить долгосрочную аренду в центре.
Регион отказывается от депонирования залогов через AVRA и запускает возврат 450,5 млн евро владельцам
Исследование ESPON на данных Eurostat показало, где аренда и покупка жилья требуют десятилетий доходов, а где остаются доступными.
Средняя стоимость аренды увеличилась на 4% за год. Данные приводит Idealista.
Министерство проверяет онлайн-объявления аренды в напряжённых зонах. Речь идёт о ценах и обязательной информации.
Суд предлагает новый подход к управлению недвижимостью для аренды.
Законопроект обязывает арендодателей указывать, являются ли они крупными собственниками. Это изменение направлено на повышение прозрачности на рынке аренды жилья.
Министерство жилищного строительства объявило А Coruña 'зоной напряженности' для контроля цен на аренду.
Президент Испании Педро Санчес представил меры для поддержки арендаторов.
С 2024 по 2025 год в Каталонии добавили новые жилищные арендуемые дома, что положительно сказалось на рынке аренды.
Налоговый консультант Хосе Рамон Лопес сообщает арендаторам о возможных возвратах от налоговой службы за предыдущие годы.
Декан Colegio de Registradores в Валенсии подчеркивает важность регистрации для контроля рынка аренды.
Закон о городских арендах в Испании вводит новые правила уведомления об увеличении арендной платы.
С 2019 года цены на новое жилье в Валенсии удвоились, что усложняет поиск доступного жилья для семей. Дефицит домов продолжает расти.
Закон регулирует аренду на короткий срок и аренду комнат, устраняя лазейки.
Синдикат арендаторов в Сарагосе защитил девять семей от выселения после конфликта с собственником.
Полный юридический анализ ст. 22-24 и 85 IRPF. Расчет чистого дохода от аренды, амортизация (3%), списание безнадежных долгов и налог на пустующее жилье.
С 2016 года аренда жилья в Испании подорожала на 92%, создавая трудности для арендаторов.
Каталонский парламент принял закон, который запрещает арендаторам сдавать жилье на временной основе.
Новый закон касается аренды на короткий срок и комнат, защищая социальные квартиры.
Срок подачи заявок на 253 квартиры продлен до 18 декабря.
Фрэнсис и Тереза Хименес на грани выселения из-за роста арендной платы.
Полный гид по поиску и аренде жилья в Испании для иммигрантов: типы недвижимости, необходимые документы (NIE, подтверждение дохода), особенности договора и советы по поиску.
С декабря 2023 года увеличится арендная плата в Испании. Это изменение затронет лишь новые контракты.
Арендаторы в Испании сталкиваются с трудностями при продлении договоров аренды. Эксперты подчеркивают важность соблюдения законов.
Компания Alquiler Seguro оштрафована за нарушения прав арендаторов на 3,6 миллиона евро.
Новая компания Casa 47 предлагает доступные условия аренды для граждан.
Рынок аренды жилья испытывает давление, и арендаторы сталкиваются с трудностями. Эксперт делится советами, как избежать ловушки.
Министерство прав человека Испании оштрафовало Alquiler Seguro на 3,6 миллиона евро. Штраф стал результатом расследования о нарушениях прав арендаторов.
Новая инициатива призвана сделать жилье доступным для испанцев, предлагая квартиры по сниженным ценам.
Совет министров одобрил помощь для владельцев жилья, сталкивающихся с неплатежами от молодежи и уязвимых семей.
Совет министров одобрил решение для защиты владельцев от неплатежей арендаторов.
Новый указ правительства поддерживает арендодателей с проблемами неплатежей. Он ориентирован на молодёжь и уязвимые группы.
Новая мера поддержит владельцев, которые сдают жилье молодежи и уязвимым группам. Это шаг к улучшению рынка аренды.
Casa 47 будет помогать владельцам жилья и молодым арендаторам в Испании.
Новый закон призван помочь арендодателям, страдающим от неоплаченных платежей, и увеличить доступность жилья.
Ситуация с жильем в крупных европейских городах становится все более критичной. Мадрид и Барселона не исключение.
Растущие цены на аренду в Испании заставляют экспатов искать новые варианты. Горы и спокойствие ждут тех, кто готов отойти от прибрежных курортов.
В Испании растет напряжение по вопросу доступности жилья, и два ключевых игрока в правительстве не могут прийти к соглашению.
Наследование жилья может вызвать конфликты между братьями и сёстрами. Узнайте, как избежать напряжённости.
Городской совет Нерха предлагает финансовую поддержку тем, кто борется с трудностями аренды. Но не все могут легко получить эту помощь.
В Испании назревает напряжение по вопросам аренды жилья, и вице-президентка Yolanda Díaz требует перемен.
Количество квартир для аренды впервые превысило число продаваемых, что отражает новые тенденции на рынке.
Партия Sumar нарастила давление на PSOE, ставя под угрозу будущее арендаторов в Испании.
Партия Sumar нарастила давление на PSOE, чтобы защитить миллионы арендаторов от резкого повышения цен на жильё.
Новое государственное агентство Casa 47 направлено на облегчение доступа к жилью для граждан.
Новая государственная компания Casa 47 обещает изменить рынок аренды в Испании, предоставляя долгосрочные контракты и регулируемые ставки.
Страх перед незаконными захватчиками и неплатежами толкает людей на крайние меры.
Испания отмечает 47 лет права на жилье, но арендаторы сталкиваются с растущими трудностями.
В Испании истекает срок действия более 630 тысяч контрактов аренды, подписанных во время пандемии. Арендаторы готовятся к возможным увеличениям цен на жильё.
Более 1,6 миллиона арендаторов могут потерять свои дома в 2026 году, когда истекут контракты.
Недавние изменения в Законе о городских арендах в Испании придают арендаторам новые права.
Министр социальных прав обращается к PSOE с просьбой о пролонгации договоров аренды, чтобы защитить 1,6 миллиона человек.
Скандал вокруг нового закона о краткосрочной аренде вызывает физические нападения.
Пабло Бустиндуй вновь обращается к коалиции, чтобы продлить контракты аренды, угрожая будущему тысяч семей.
Ситуация с истечением контрактов аренды ставит под угрозу множество семей. Партии требуют действий от правительства.
Недавнее решение открывает путь к окончательному голосованию по важному регулированию.
Совет по статутным гарантиям согласился на законопроект, но с резкими оговорками, касающимися правовой безопасности.
Регулирование сезонной аренды получило поддержку, однако остаются неясности по защите жилья в напряженных зонах.
Новая норма, одобренная консультивным органом, меняет правила аренды и вызывает споры.
Цены на аренду жилья в Мадриде достигли критической отметки, оставляя людям лишь крохи на жизнь.
Кризис с арендной платой в Испании подталкивает людей к поиску нового жилья в окрестностях.
Кастилия-Ла-Манча вновь открывает двери для молодых арендаторов, предоставляя финансовую поддержку.
Конфликт между жильцами и фондом Elix Rental Housing достиг судов, где восемь смелых соседей борются за свои права.
Отчёт Deutsche Bank Research за лето 2025 года показывает: аренда однокомнатной квартиры в центре в среднем отбирает около 74% чистой месячной зарплаты в Мадриде и Барселоне.
На жёстком рынке аренды отсутствие nómina часто закрывает двери — гарант (avalista) или банковская гарантия могут убедить хозяина, но потребуют документов и ясной записи в договоре.
