Власти Бильбоэ представили поправку, которая будет считать одноплановые квартиры и отели эквивалентными, тем самым запрещая владельцам менять статус жилья, чтобы обойти ограничения.
В поправке вводятся зоны перенасыщения, где новые туристические квартиры допускаются только на первых этажах и только при наличии независимого входа, что делает их открытие практически невозможным.
Кроме того, закон запрещает превращать офисные здания в туристические квартиры в районах с высокой концентрацией такого жилья.
Партия EH Bildu назвала поправку «chapuza». Мэрский советник Кarlos Renedo отметил, что рынок «ищет выход» и «если нельзя сделать туристическую квартиру, то создадут «апартаменты»; если в Граде Висо (Casco Viejo) не найдется место для нового отеля, это не проблема».
Партия PP, представленная Esther Martínez, критиковала меру как «tremenda» и заявила, что «проблема жилья пришла к нам из законов, а не из туристической политики».
Проект также вызвал возражения от Elkarrekin Bilbao, которые считали, что регулирование должно быть «более смелым», поскольку в «тяжёлой зоне» жильё должно использоваться только для проживания, а не для туризма.
Репрезентантка‑партия Ana Viñals предупредила об «эффекте заражения»: «если что‑то не получится открыть в центре, это будет в других районах».
В ответ Asier Abaunza, советник по планированию урбанистики, подтвердил, что изменения «сбалансированы» и наряду с новыми правилами непоколебимы и в отношении офисных объектов, которые нельзя превращать в туристические квартиры.
Всего на данный момент поправка находится на обсуждении, данные о дате вступления в силу пока отсутствуют.
Оригинал: https://www.elcorreo.com/bizkaia/bilbao-blinda-impedir-abran-nuevos-pisos-turisticos-20260625120054-nt.html
