В июне индекс Euribor достиг 2,8 %, отражая решение Европейского центрального банка 11 июня повысить ставки для борьбы с инфляцией, вызванной конфликтом на Ближнем Востоке.
Повышение Euribor напрямую поднимает ставки по ипотеке с плавающей доходностью. При средней ипотеке 150 000 евро на 25 лет с Euribor + 1 % ежемесячный платеж возрос: при годовом пересмотре с 718 до 775 евро, а при полугодовом — с 732 до 775 евро.
Эксперт по ипотеке Miquel Riera отмечает, что устойчивость индекса связана с его предыдущим поведением и попытками США и Ирана достичь мирного соглашения.
Расчёты Helpmycash показывают увеличение платежей на 58 евро в годовом пересмотре и 43 евро в полугодовом.
По оценкам Solvia ожидается рост цен на жильё в 2026 г. от 5 % до 8 % и стабилизацию объёмов сделок в 2025‑2026 годах, при этом нехватка предложения и высокие цены создают барьеры для доступа к жилью.
Оригинал: https://www.abc.es/economia/cuentas-corrientes/euribor-volvera-subir-hipotecas-pesar-respiro-dado-20260627012358-nt.html
