Крупные инвестфонды отличаются опакостью: в конфликтах между собственниками и арендаторами журналисту проще найти данные жильца, чем владельца. Фонды ищут только прибыль, а жизнь арендатора для них — эпизод до продажи жилья.
Blackstone купил более 5.000 защищенных квартир в Мадриде, поднял цены до их удвоения и продал их Brookfield. Агентство по связям с общественностью Blackstone не смогло ничего сообщить журналисту, а Brookfield сначала пообещал ответ за неделю, но прислал «отказ отвечать».
Арендаторы, пережившие непрозрачность Blackstone, теперь сталкиваются с Brookfield. Они лишились публичных квартир из-за продажи со стороны Сообщества Мадрида (Comunidad de Madrid) и держатся за контракты без объяснения планов по их жилью.
Avalon — socimi, зависящая от крупного фонда, управляет жильцами плана Vive. Журналист спросил об отсутствии горячей воды, уходе за садом и IBI вдвое дороже рынка, но месяц спустя ответа не получил.
Сообщество Мадрида на этой неделе выселило в Мораталасе семью с тремя несовершеннолетними, один из которых с синдромом Дауна. Семья из пяти человек не платила, но просила социальную аренду; власти говорят, что предложили альтернативу, а семья утверждает, что это комната.
Пока сотни выселенных в Испании живут у родственников или в палатках, некоторые консьержи в Мадриде получают комиссии от агентов за сообщения о пустых квартирах. Об этом написала Лусия Франко в El País 9 июля 2026 года.
Правительство и партии продолжают переговоры о новом декрете, который изменит Ley de Arrendamientos Urbanos. Он должен закрепить пролонгацию аренды и закрыть лазейки сезонной аренды в обмен на налоговые льготы по требованию Junts, сообщил министр Пабло Бустиндуй в интервью elDiario.es.
Оригинал: https://www.eldiario.es/economia/una-casa-para-vivir/opacidad-grandes-fondos-inversion-complica-informacion-vida-inquilinos_132_13387962.html
