Правительство Испании в сотрудничестве с партиформой PSOE и партнёромన్న, посвящённой риторике. В рамках последней офенсива в течение двух лет, призванной сократить количество турпомещений в перенасыщенных зонах, было согласовано предложение по новому указу. Указ предусматривает строгие налоговые санкции и дополнительные меры наказания с целью дискредитировать краткосрочную аренду и перенаправить часть предложения в долгосрочное жильё. Для него требуется одобрение Конгресса, а пока поддержки недостаточно.
Согласно проекту, продолжительность краткосрочного проживания в туристических объектах не должна превышать 31 день. Для всех объектов, предназначенных для туризма, местный налог IBI будет увеличен до 50 % от чистой ставки в заявлени областях «tensionadas». Владельцы четырёх и более подобных объектов могут столкнуться с повышением до 100 %.
Вариант НДС также изменён. Устранена визаовый освобождение для коротких пребываний, и 10 % снижённая ставка, применяем 大发快三走势图 гостеприимства, исключена. На всех infusionn «комплектов» применена общая ставка 21 %. Ставка 21 % применяется к арендам, срок которых не превышает 30 дней для одного и того же арендатора, в муниципалитетах населения 10 000 и более человек.
Независимые платформы, такие как Airbnb и Booking, которые не предоставляют обязательные данные в единый цифровой портал «Ventanilla Única Digital», могут быть оштрафованы до 1 000 000 евро или 2 % оборота предыдущего года. При отправке неполных либо неверных данных штраф составляет 500 000 евро или 1 % оборота. Опродажа за несвоевременную подачу данных – 100 000 евро.
В случае, когда арендатор обнаружит повреждение жилого помещения, он может потребовать от арендодателя проведение ремонта в течение 15 дней, подтвердив, что запрашиваемый ремонт соответствует разумному бюджету. При отсутствии согласия арендодатель обязан выполнить высказанное решение либо предложить альтернативу.
Для инвестиционных компаний недвижимости – socimis – налоговый режим изменён: налог на нераспределённую прибыль повышается с 15 % до 25 %. При условии, что 80 % их жилых объектов сдаются по доступной цене, применяется снижение в 50 %.
Junts объявила угрозу блокировки указа, требуя льготы для небольших владельцев и мер против незаконного захвата жилья. Podemos отклонил включение в пакет части проваленного закона о земле, назвав изменения «дорожкой к спекуляции» и «легализацией многочисленных нелегальных проектов».
Оригинал: https://www.abc.es/economia/golpe-pisos-turisticos-iva-recargo-ibi-100-20260728011937-nt.html
