Иностранцы уже занимают более половины рынка покупателей нового жилья в Марбелье, Михас Коста и Фуэнхироле. Чаще всего квартиры здесь покупают британцы, нидерландцы, шведы и немцы.
Средняя цена нового жилья на Коста-дель-Соль за год выросла на 23% и впервые превысила 1 млн евро. В 2025 году квадратный метр новой квартиры стоил в среднем 5725 евро, что на 23% больше, чем годом ранее.
Отчет Savills показывает, что застройщики продают до 50% квартир по плану до начала строительства. Директор-исполнитель Savills Андалусия Хосе Феликс Перес-Пенья заявил, что проекты по рыночной цене в устоявшихся локациях с хорошим дизайном достигают высоких темпов предпродаж, часто реализуя 30–50% жилья до старта работ.
Предложение сдерживают нехватка подготовленных участков, административные сроки и строительные издержки. Savills прогнозирует дальнейший рост цены за метр на 7% в год в 2026 и 2027 годах.
Отчет Savills «Obra Nueva en la Costa del Sol» опубликован 17 июля 2026 года. Средняя цена нового отдельного дома на побережье достигает 3 млн евро.
Оригинал: https://www.elespanol.com/malaga/economia/20260717/extranjeros-copan-compra-pisos-nuevos-costa-sol-disparan-precio-ano/1003744324360_0.html
