Министерство назвало дефицит аренды главным барьером для села в Испании
После месяцев консультаций и анализа Министерство по экологической трансформации и демографическим вызовам пришло к выводу, что дефицит доступного арендного жилья в Испании создает «la mayor tensión y el principal obstáculo para la atracción de nuevos pobladores y la implementación efectiva de políticas de reto demográfico». Министерство прямо указало, что без расширения предложения аренды люди реже переезжают из городов в сельскую местность. В документе также говорится, что «resulta acuciante dinamizar el mercado de alquiler en zonas rurales».
Правительство готовит II стратегию и обсуждает набор мер
Исходя из этого диагноза и в рамках подготовки II Национальной стратегии по территориальному равенству и демографическим вызовам правительство открыло обсуждение мер разного уровня для решения проблем доступа к жилью в сельских муниципалитетах. Большинство предложений сходятся в одном направлении: власти намерены мобилизовать дома в деревнях, которые тысячи испанцев держат закрытыми или используют лишь эпизодически. Цель — сформировать реальное предложение долгосрочной аренды.
Документ фиксирует большой фонд пустующих домов в плохом состоянии
Документ министерства резюмирует ситуацию как наличие значительного фонда пустующих или крайне редко используемых домов, которые задействуют «unos pocos días al año». Многие из этих объектов находятся в плохом состоянии. Поскольку такие дома не выходят на рынок аренды или продажи, они не удовлетворяют спрос на жилье со стороны новых жителей и тех, кто стремится к самостоятельному проживанию.
Власти обсуждают передачу домов муниципалитетам и субсидии
В ответ на ситуацию министерство рассматривает предоставление стимулов для владельцев, чтобы они сдавали жилье в аренду. Среди вариантов власти обсуждают временную передачу домов в пользование местным органам власти, при которой собственники освобождаются от управленческих задач. Муниципалитеты используют такое жилье как аренду первой необходимости для новых жителей, чтобы преодолеть «барьеры незнания и недоверия» и затем помочь с поиском постоянного жилья.
Параллельно правительство оценивает прямые финансовые выплаты для владельцев пустующих домов, развитие форм совместного проживания и запуск специальной программы помощи на восстановление жилья. Условием субсидий власти считают последующую сдачу домов в аренду. Кроме того, правительство намерено пересмотреть требования местных властей в программах реабилитации, которые, по оценке министерства, осложняют доступ к помощи для собственников, живущих в селах эпизодически.
На фоне обсуждения мер министр жилья Испании Исабель Родригес участвовала в публичных мероприятиях, в том числе в муниципалитете Посуэло-де-Калатрава в Кастилии-Ла-Манче.
Оригинал: источник
