Generalitat de Catalunya продлит регулирование цен на аренду в широком большинстве из 271 муниципалитета. Эти муниципалитеты были объявлены зонами напряжённой аренды с 2024 года.
Об этом объявила consellera (министр) территории, жилья и экологического перехода Сильвия Панеке (Sílvia Paneque), которая в этот четверг участвовала в форуме «Dret a l’habitatge: on i com créixer», организованном elDiario.es.
По оценке правительства Каталонии (Govern), после почти трёх лет ограничений цен мера «остудила» рынок аренды. Продление вступит в силу с марта 2027 года, когда истекает прежнее объявление.
Продление составит в принципе один год. Для муниципалитетов, которые входят в регулирование новыми, оно продлится три года — до 2030 года.
Departament de Territori сейчас анализирует данные всех муниципалитетов. Некоторые могут выйти из регулирования за снижение цен, а новые войдут; по данным правительства, изменения затронут менее 10% мест, и цифра 271 почти не изменится.
С декабря прошлого года регулирование включает и временные договоры аренды, которые использовали для обхода лимитов. Правительство отметило сокращение таких договоров после вступления меры в силу.
Помимо продления, Govern продвигает другие меры: Plan 50.000 (мобилизовано 670 участков от муниципалитетов), прямые покупки жилья через тантео и ретракто (около 3.000 единиц в защищённый рынок) и запрет спекулятивных покупок. Последний, согласованный с Comuns, в среду начал парламентский путь; Junts и PP заявили, что обратятся в Consell de Garanties Estatutàries.
Оригинал: https://www.eldiario.es/catalunya/catalunya-anuncia-prorroga-tope-precios-alquiler-mayoria-municipios_1_13367259.html
