25/05/2026 власти и застройщики Малаги зафиксировали критическую перегрузку городской электросети. Endesa в последние месяцы резко увеличила число отрицательных заключений и отказала в доступе и подключении к сети для новых жилых, коммерческих и деловых проектов. Компания ссылается на нехватку инфраструктуры и невозможность обеспечить запрашиваемую мощность без включения работ в план развития магистральной сети.
Endesa отказала в подключении проектов на 22 726 домов в Малаге
Всего в Малаге заморожены проекты на 22 726 домов, из которых 11 466 относятся к социальному жилью. В районах Campanillas и Santa Rosalía запланированы 15 261 дом, включая 7 071 социальный. В San Cayetano к северу от Puerto de la Torre проекты предусматривают 1 822 дома, из них 642 социальные.
В Lagar de Oliveros к западу от Puerto de la Torre планируют 4 644 дома, включая 2 754 социальные. В Soliva Oeste проект предусматривает 999 социальных домов. Эти показатели входят в общий объём задержанных проектов.
Муниципалитет Малаги и Андалусия не получили электроснабжение для соцжилья
Муниципалитет Малаги и правительство Андалусии выступают застройщиками проектов в Lagar de Oliveros и Soliva Oeste. Оба проекта уже находились на стадии планирования и ранее заявлялись как решение дефицита социального жилья. Однако мэрия подтвердила, что Endesa отказала в электроснабжении этих двух проектов, которые вместе включают 3 753 социальные квартиры.
Действующие градостроительные нормы Андалусии требуют, чтобы застройщик получал обязательство поставщика электроэнергии о резервировании мощности в начале планирования проекта. Ранее такое обязательство допускалось на этапе утверждения работ.
Мэр Малаги потребовал усилить сети с Red Eléctrica и министерством
Мэр Малаги Франсиско де ла Торре неоднократно выражал обеспокоенность ситуацией. Он настаивал на срочном усилении сетей передачи и распределения совместно с Red Eléctrica (государственный оператор магистральных электросетей) и Министерством экологического перехода. Рост фонда социального жилья он связывает прежде всего с быстрым развитием Lagar de Oliveros и Soliva Oeste.
Ранее заключённые соглашения с Endesa позволили избежать блокировки нескольким крупным проектам. В Buenavista строительство 1 362 арендных квартир с государственным застройщиком Casa47 уже обеспечено электроснабжением. Аналогичное соглашение действует для проекта Rojas Santa Tecla на 2 847 домов между Churriana и Torremolinos, а также для крупного дата-центра в индустриальном парке El Viso.
Ограничения Endesa и задержки подстанций Red Eléctrica
Перегрузка сети сдерживает и другие инициативы в провинции. В Альаурине-де-ла-Торре ситуация остановила планы по созданию нового бизнес-парка. На Коста-дель-Соль Endesa прекратила одобрять проекты с потреблением более 1 мегаватта, что эквивалентно примерно 150 домам, а в остальных районах провинции лимит составляет 5 мегаватт, или около 750 домов.
Из трёх новых подстанций, включённых в пятилетний план Red Eléctrica на 2021–2026 годы для Коста-дель-Соль, в эксплуатацию ввели только одну рядом с Марбельей. Подстанция Ventilla в Михасе уже два года ожидает экологического одобрения от правительства Андалусии, а подстанцию Benahavís не запустили, хотя строительство завершилось семь лет назад и спор по участкам дошёл до Верховного суда Испании. Endesa запросила у Red Eléctrica дополнительные подстанции и усиление сети, но Министерство экологического перехода пока не приняло решение по этим запросам.
Оригинал: источник
