Городской совет Малаги готов в четверг утвердить трёхлетний мораторий на туристические квартиры и отели на жилых землях. Мораторий вступит в силу после публикации решения пленарного заседания в официальном бюллетене провинции (BOP).
В последние дни частные лица и компании ускоренно подают заявки на планирование и разрешения на строительство, чтобы успеть внести их в муниципальный реестр градостроительного управления до начала моратория. Мэр Пако де ла Торре изначально хотел исключить четырёх- и пятизвёздочные отели, но отказался от этого после отчёта генерального секретариата.
Муниципальные юристы предупредили, что такое различие провести нельзя, поэтому временный запрет распространится на все виды гостиничного размещения — от туристических квартир до отелей любой категории. Предложение основано на законодательстве Андалусии и директивах ЕС по защите городской среды, балансу использования, снижению шума и гарантии конституционного права на достойное и доступное жильё.
Все поправки оппозиции к мере отклонят на четверговом заседании, в большинстве случаев потому, что они выходят за рамки предложенной модификации. PSOE и Con Málaga считают, что мораторий запоздал, недостаточен и имеет пробелы, а Vox отвергает его полностью.
Также в четверг утвердят ограничение, но не запрет, на перевод первых этажей коммерческих помещений в жильё. Здание не должно быть глубже двух ширин фасада, новым квартирам запретят примыкающие кладовки в том же регистрируемом объекте, а для антресолей и мансард минимальная высота потолка — 2,30 м над плитой пола и 2,50 м под ней, жилая антресоль — от 8,75 кв м.
Оригинал: https://www.surinenglish.com/malaga/malaga-city/malaga-approves-threeyear-moratorium-tourist-flats-and-20260716104806-nt.html
