Муниципалитет Малаги вносит изменение в генплан PGOU (Plan General de Ordenación Urbanística) и вводит мораторий. Эти шаги прекращают автоматическую совместимость туристического размещения с жилым использованием в жилых зонах.
Внеочередной Плениум в этот четверг рассмотрит и утвердит детальную модификацию № 28 к PGOU. Она запрещает на три года строительство отелей, хосталов, туристических апартаментов, общежитий и пансионов в жилых зданиях.
Мера является частью третьей фазы муниципального плана по регулированию туристических видов использования и укреплению доступа к жилью. После публикации соглашения в Boletín Oficial de la Provincia (BOP) любой проект турразмещения на жилой земле должен обосновать общественный интерес через исследование или спецмодификацию PGOU.
Приостановка временная: действует максимум три года или до окончательного утверждения изменения, находящегося в процессе с августа 2025 года. Она не затронет тех, кто подал заявку на лицензию или имеет инструмент планирования с туристическим использованием до официальной публикации соглашения.
PSOE, Vox и Con Málaga зарегистрировали возражения, но Gerencia de Urbanismo (управление по урбанизму) отклонила их. Vox называл мораторию «мерой improvisada», а Con Málaga требовала 5 лет, что противоречит андалусскому закону LISTA с лимитом в три года.
Реформа также запрещает перевод коммерческих помещений в жильё на улицах первого и второго порядка и с фасадом на площади. Глубина помещения не может превышать двойную ширину фасада, а высота altillos и entreplantas — минимум 2,30 м вверху и 2,50 м внизу при площади от 8,75 м.
Оригинал: https://www.elespanol.com/malaga/malaga-ciudad/20260716/malaga-da-paso-definitivo-vetar-apartamentos-turisticos-hoteles-suelo-residencial-anos/1003744322806_0.html
