Жилищный кризис в Испании затрагивает молодежь
Проблема жилья остается главной социальной заботой жителей Испании. В первую очередь она касается молодежи, которая из-за высоких цен на недвижимость и низких зарплат не может планировать покупку собственного жилья.
Хайме Паломера назвал модель жилья исключающей
Эксперт по жилищной политике Хайме Паломера заявил об этом в подкасте La Ventana радиостанции Cadena SER. Он сказал, что действующая модель жилья в Испании носит исключающий характер и в определенный момент лишает молодых людей шанса войти в общество собственников.
Паломера — автор эссе «El secreto de la vivienda», где он анализирует развитие жилищной политики страны. Он напомнил, что до 1980-х годов государственный сектор активно строил жилье или финансировал его через субсидии, создавая защищенное жилье с ограниченным сроком защиты.
Переход к рынку и новый план правительства
С 1980-х годов Испания перешла к модели, при которой государство облегчает условия для рынка, а частный сектор строит жилье по свободным ценам. Власти исходили из того, что рост предложения обеспечит доступное жилье, и Паломера отметил, что проблема имеет более глубокие корни.
Правительство запустило новый Государственный план, который мобилизует 7 000 миллионов евро на общественное жилье, реновацию и поддержку молодежи. Однако ряд автономных сообществ, включая Мадрид, отказались принимать его условия.
Защита социального жилья и примеры Вены и Австрии
Паломера назвал этот план шагом в частично правильном направлении, но недостаточным. Он выделил меру по защите социального жилья от приватизации и подчеркнул, что речь идет о политике коррекции, а не о глубокой трансформации, поскольку власти не вмешиваются напрямую в цены.
В качестве ориентира Паломера привел Вену и Австрию, где власти сочетают жесткое регулирование рынка для предотвращения спекуляции с активным созданием общественного жилья.
Оригинал: источник
