Согласно последнему переписьному отчёту Института национальной статистики (INE) за май 2026 г., в Малаге в течение года произошло снижение числа туристических квартир почти на 6,6 % – 3 236 единиц.
Новый набор правил, применяемый городскими самоуправлениями и Junta de Andalucía, вынудил местные органы ограничить выдачу новых лицензий; в августе 2025 г. городская администрация Малаги объявила полную moratoria на новые разрешения.
В результате снижения в прибрежных районах наблюдалось заметное сокращение: в Мальярбе почти 1 000 квартир (–947), в Бенальмадене – более 900 (–307, что составляет 12,4 % от прежней базы), в Мijas – 8,8 %, а в Эстепоне – 6 %.
В противоположной тенденции внутренние муниципалитеты, такие как Cómpeta, Frigiliana, Gaucín, Sayalonga, Arenas и Canillas de Aceituno, отметили рост оформления туристических квартир от 34,6 % до 38 % в абсолютном выражении, а Nerja даже показала лёгкое увеличение – 1,5 %.
Тот же индикатор демонстрирует, что доля туристических квартир в общем жилищном парке Малаги сократилась с 4,86 % до 4,53 % за последние двенадцать месяцев.
Оригинал: https://www.elespanol.com/malaga/20260625/regulacion-empieza-tumbar-boom-vivienda-turistica-malaga-ano/1003744298178_0.html
