Instituto Nacional de Estadística (INE) опубликовал данные, согласно которым в мае 2024 года в цифровых площадках зарегистрировано 341 001 квартира‑турист.
Это число на 40 836 единиц меньше, чем в том же месяце 2023 года, и на 10,7 % ниже, чем в мае 2025 года.
Главный спад наблюдается в Коммунитите Валенсии, Каталонии, Андалусии и Мадриде, где суммарно упало почти 70 % числа новых объявлений. В Валенсии исчезло 11 922 квартиры‑турист, в Каталонии 5 546, в Андалусии 5 527 и в Мадриде 5 124.
Сезонные колебания сохраняются: в мае количество квартир выше, чем в ноябре, на 3,4 %. Общий показатель всё ещё выше уровня августа 2022 года, когда было 311 518 квартир‑турист.
Казалось бы, рост жилья в регионах внутренней Испании компенсируют небольшое увеличение в Эстремурате и Ла-Лиге (по 288 и 11 квартир соответственно), но в остальном количество квартир в таких общинах, как Кастилия‑ла-Манча, Арагон, Висенте, Ла-Лиге и Наварра, остаётся ниже пяти тысяч.
Между тем, Министерство жилищного развития связывает общее сокращение с реформой закона о горизонтальной собственности и введением Единого цифрового окна для регистрации краткосрочных аренды. Верховный суд отменил обязательную регистрацию, что подорвало попытки ограничить использование квартир в туристических целях.
По оценке Банка Испании, около 900 000 недвижимости могли бы стать жилым фондом для семей, а не оставаться только как туристические квартиры. Министерство просит усилить сотрудничество с региональными администрациями для эффективной реализации этой инициативы.
Оригинал: https://www.20minutos.es/nacional/los-pisos-turisticos-caen-un-11-un-ano-70-descenso-se-centra-comunidad-valenciana-cataluna-andalucia-madrid_7006244_0.html
