В апреле продажи жилья в Испании снизились на 1,8 % по сравнению с тем же месяцем 2025 года. Было завершено 53 241 сделка, что на 2,2 % меньше, чем в марте.
Скидка наблюдается как в сегменте новой недвижимости, так и в рынке вторичного жилья. Под 80 % всех транзакций составляют сделки с бывшей в употреблении недвижимостью, а их число снизилось на 2,4 %.
В новом жилье продано 11 458 объектов, что на 0,6 % больше, чем в апреле прошлого года.
Эксперт Pisos.com, Ферран Фонт, отмечает, что рынок стабилизуется после рекордного роста 2025 года, однако интенсивность активности постепенно снижается.
Эксперты Маите Гутирез и Бийль Хужет предупреждают, что повышение процентных ставок Европейским центральным банком может удешевить ипотеку и дополнительно отбить спрос.
Региональные данные различаются: в Наварре операции упали на 29 % (535 сделок), в Мадриде – на 11 % (5 880 сделок), в Андалусии – на 3 % (10 661 сделок). В Кантабрии рост составил 22,5 % (854 сделки), в Арагонском обществе – 8,8 % (1 947 сделок), а в Каталонии наблюдалось повышение на 7,8 % до 8 810 сделок, что является максимальным показателем с 2007 года. В марте рынок упал на 3,5 %.
В Национальном банке Испании предупреждают, что для удовлетворения текущего спроса необходимо построить 750 000 новых единиц жилья.
Оригинал: https://www.lavanguardia.com/economia/20260619/11569020/compraventa-viviendas-pisos-inmobiliario-abril.html
