Родригес заявила о победе над спекуляцией в плане жилья на 2026–2030 годы

Министр жилья Испании Исабель Родригес, 44 года, родом из Абанохара в провинции Сьюдад-Реаль, подвела итоги двух с половиной лет работы. В интервью она назвала главной проблемой перевод общественного и экспертного согласия по жилью в парламентские договоренности. Родригес говорила о необходимости консенсуса и указывала на разногласия с отдельными автономными сообществами.

Правительство Испании утвердило Государственный план жилья на 2026–2030 годы

Интервью прошло на следующий день после того, как правительство Испании утвердило Государственный план жилья на 2026–2030 годы. План вводит бессрочную защиту социального жилья и ориентирован на создание публичного жилищного фонда для сдерживания свободного рынка и предотвращения спекуляции. Родригес заявила, что ни один евро государственных средств и ни один участок общественной земли не могут использоваться для целей, отличных от строительства общественного жилья навсегда.

В документ включили антифродовую оговорку, которая должна исключить коррупционные схемы при распределении защищенного жилья. Министр сказала, что план не допускает приватизацию объектов, созданных за счет государства. По ее словам, такой подход закреплен прямо в условиях финансирования.

Родригес связала рост цен с спросом и позицией регионов

Министр связала продолжающийся рост цен на жилье с высоким спросом и трудностями увеличения предложения. Она заявила, что правительство действует в структурном и срочном режимах. К уже принятым мерам она отнесла положения закона о жилье, которые позволяют замораживать арендные ставки по всей Испании.

Родригес раскритиковала региональные правительства от Народной партии. По ее словам, они обладают полномочиями для применения заморозки аренды, но не используют их и продолжают привлекать инвесторов и фонды на рынок недвижимости.

Финансирование плана и участие автономных сообществ

В день утверждения плана Совет министров одобрил разрешение на расходы до 2030 года, что, по словам Родригес, гарантирует финансирование. Она сообщила, что автономные сообщества смогут начать полное развертывание плана во втором полугодии. При быстром подписании соглашений регионы смогут приступить к нему уже во второй половине текущего года.

Министерство предусмотрело прямой трансферт средств регионам в июле. Отраслевую конференцию власти запланировали на май 2023 года. Родригес заявила, что план втрое увеличивает объем ресурсов.

В качестве примера она привела Мадрид, где финансирование вырастает с примерно 300 млн евро до более чем 1,1 млрд евро. Министр выразила сомнение, что какой-либо регион откажется от участия, так как в этом случае ему пришлось бы публично объяснять свое решение.

Реестр выявил 100 000 незаконных туристических квартир в Испании

Комментируя модели, которые допускают вывод социального жилья на рынок, Родригес заявила, что сторонники «пелотасо» больше не готовы защищать их публично. Она сослалась на общественный консенсус против спекуляции жильем и сказала, что новый план на практике предотвратит такие переквалификации. По ее словам, эту позицию разделяют и избиратели Народной партии.

Министр также сообщила, что реестр туристического жилья выявил 100 000 незаконных объектов по всей Испании. В Андалусии их число достигает 20 000. Родригес назвала реестр эффективным инструментом и заявила, что обязанность регионов передавать данные о рынке направлена на защиту интересов граждан, а не инвесторов или цифровых порталов.

Оригинал: источник