В 2025 году в Испании зафиксировано 12,8 млн stays, что составляет лишь 5,2 % больше, чем в 2024 году. Рост стал 73 % медленнее по сравнению с прошлым годом, когда число stays увеличилось на 19 %. В 2023 году процентный прирост составлял 23 %, в 2022 — 64 %, а в 2021 — 55 %.
Потеря предложения: между май 2023 и май 2025 года на рынке ушло 40 836 объектов, после чего тенденция резко изменилась, в отличие от роста около 100 тысяч объектов в 2022‑2024 годах.
Правительство ускорило меры по регулированию: в январе 2025 года жильё туриста должно было сдать в реестр через Colegio de Registradores; в итоге 84 250 заявок были отклонены. Министерство жилищного строительства создало единый регистр, который в 2024 году вынес 65 000 удалённых объявлений Airbnb. Платформа была оштрафована на 64 млн евро за публикацию жилья без лицензии.
В июне 2024 года Барселона объявила, что прекратит выдавать новые разрешения, и к 2028 году в городе не должно остаться даже одного туристического жилья.
Оригинал: https://www.abc.es/economia/ofensiva-gobierno-pincha-burbuja-pisos-turisticos-estancias-20260710115331-nt.html
