Junta de Gobierno Local Santa Eulària утвердила штраф 59 500 евро
Junta de Gobierno Local Ayuntamiento de Santa Eulària (исполнительный коллегиальный орган мэрии) утвердила предложение о штрафе 59 500 евро. Санкцию назначили за смену назначения жилого дома на туристическое без титула, разрешающего такую деятельность. Речь идет об индивидуальном доме, расположенном на земле сельскохозяйственного назначения.
Policía Local выявила аренду через платформу в июле 2025 года
В ходе разбирательства Policía Local составила акт проверки туристической аренды 13 июля 2025 года. Уже 14 июля 2025 года власти получили дополнительный отчет, который подтвердил коммерческое предложение объекта как туристического жилья через цифровую платформу в летний период.
Сотрудники полиции выявили бронирование на четыре ночи с 13 по 17 июля стоимостью 1 065 евро. Турист, находившийся в доме во время инспекции, подтвердил факт аренды. Отчет также указал, что объект мог размещаться и на других туристических порталах.
Юридический отчет и расчет санкции по Закону 12/2017
Проверяемый дом был индивидуальным строением на земле сельскохозяйственного назначения общего типа. Туристическое использование на такой территории допустимо, но требует обязательной регистрации в Реестре туристической деятельности. Муниципальный юридический отчет зафиксировал отсутствие разрешительного титула, подтверждающего смену назначения.
Проект решения предусмотрел применение санкции в среднем диапазоне, установленном Законом 12/2017 о градостроительстве Балеарских островов. Размер штрафа составил 32,5 % от стоимости здания.
Второе дело в es Coloms и штраф 46 361,60 евро
Параллельно Ayuntamiento de Santa Eulària подтвердил рассмотрение еще одного санкционного дела по аналогичному нарушению. Оно касалось дома в районе es Coloms, также расположенного на земле сельскохозяйственного назначения.
Junta de Gobierno Local приняла возражения собственника об отсутствии его ответственности за нарушение. При этом орган отклонил возражения лица, которое занималось коммерциализацией проживания, и подтвердил штраф 46 361,60 евро.
Вторая процедура началась после инспекции Policía Local 25 мая 2025 года. Полиция зафиксировала предложение жилья как туристического объекта через Airbnb. Инспекторы подтвердили бронирование на одну ночь с 24 по 25 мая стоимостью 160 евро и оказание услуг туристической деятельности, включая смену полотенец и обслуживание номеров.
Оригинал: источник
