Занятие центральной штаб-квартиры TGSS в Мадриде
Синдикат арендаторов Мадрида утром начал бессрочное занятие центральной штаб-квартиры Генеральной казначейской службы социального обеспечения (TGSS, государственный орган управления социальным обеспечением). Организация заявила, что не покинет здание, пока TGSS немедленно не остановит аукционы и выселения жилья. Синдикат также потребовал передать все эти объекты в общественный жилищный фонд.
Требования Синдиката к правительству и TGSS
В ходе акции Синдикат выдвинул правительству и TGSS ряд требований. Организация потребовала прекратить все процедуры выселения и остановить аукционы, чтобы сохранить жилье в общественном парке и использовать его для постоянной социальной аренды. Параллельно с этим Синдикат потребовал продлить договоры действующих арендаторов и гарантировать их стабильность.
Синдикат также заявил дополнительные требования:
- передать имущество TGSS структуре Casa 47;
- передать часть коммерческих помещений профсоюзам и некоммерческим ассоциациям, защищающим право на жилье и другие социальные права;
- сдавать оставшиеся помещения кооперативам и предприятиям социальной и солидарной экономики;
- передать застраиваемые участки под строительство общественно-кооперативного жилья с условиями доступа, аналогичными VPO;
- передать незастраиваемые участки ассоциациям для создания городских садов и климатических убежищ.
История управления жильем TGSS и позиция властей
В апреле Синдикат арендаторов сообщил, что Министерство инклюзии, социального обеспечения и миграции отказало в применении продления договоров аренды для жителей, затронутых продажей государственного жилья. Речь идет о квартирах, которыми ранее управляло Общественное агентство аренды жилья (SPA, государственная структура аренды жилья). По данным властей, договоры SPA прекратили действие в 2017 году.
В 2012 году после роспуска SPA весь этот жилой фонд перешел под управление TGSS. После окончания сроков договоров Социальное обеспечение не востребовало жилье, и аренда перешла в режим tacita reconducción. Этот режим сохранил исходные условия договоров, но позволил арендодателю, то есть правительству, прекратить их по требованию.
Уведомления семьям и события 2025 года
В 2025 году Синдикат сообщил, что TGSS неожиданно уведомила 28 семей из разных районов Мадрида об отказе продлевать договоры аренды. В качестве альтернативы ведомство предложило им выкупить жилье по цене выше кадастровой; по словам Синдиката, стоимость некоторых объектов доходила до одного миллиона евро. После этого семьи объединились и начали публично говорить о том, что они называют «невидимыми выселениями».
Когда правительство одобрило продление договоров аренды, которое позднее отклонили PP, Vox и Junts, Министерство под руководством Эльмы Саис заявило, что не может применить эту меру к жилью TGSS. Ведомство указало, что такие договоры регулирует не Закон об аренде городской недвижимости, а Гражданский кодекс из‑за режима tacita reconducción. Поддирекция по управлению имуществом Секретариата по социальному обеспечению и пенсиям изложила ту же позицию в официальном документе.
В марте 2025 года члены Синдиката провели встречу с Лейре Иглесиас, председателем Casa 47. По утверждению организации, на встрече им сообщили, что новых аукционов государственного жилья больше не будет. Однако в мае Синдикат получил первый иск о выселении одной из затронутых семей, а к 20 мая зафиксировал продолжение аукционов, несмотря на заявления Министерства жилищной политики.
Оригинал: источник
