В первом квартале 2026 г. в «зонах тяжести» аренда на сезон снизилась на 34 %: из 3 310 договоров в первом квартале 2025 г. до 2 184 в текущем.
Регулирование цен, утвержденное парламентом Каталонии и вступившее в силу в декабре 2025 г., теперь ограничивает стоимость аренды для сезонных договоров.
Первые данные за квартал 2026 г. показывают 2 300 новых и 2 402 отменённых договоров, что составило дефицит –102 договора.
В то же время средняя цена нового договора аренды длительного срока выросла на 3,71 % в «зонах тяжести» до 876,56 евро. В районах с установленным пределом цены в среднем 861,23 евро.
В Барселоне средняя цена за новый договор составила 1 137,35 евро, увеличение на 4,61 %. В то же время в стране, в Барселоне и в «зонах тяжести» общее число договоров сократилось по сравнению с предыдущим кварталом: –2,6 %, –2,04 % и –2,8 % соответственно.
Президент Generalitat Salvador Illa заявил, что «закон работает» и подчеркнул, что «жильё – это право людей, а не бизнес без границ».
По данным Generalitat за первый квартал 2026 г. было заключено 28 079 новых договоров аренды и расторгнуто 24 675, что дало положительный баланс 3 404 договора – улучшение по сравнению с 3 144 в 2025 г. и 1 882 в конце 2025 г.
Оригинал: https://www.eldiario.es/catalunya/alquileres-temporada-retroceden-catalunya-aprobacion-regulacion-precios_1_13376292.html
