В мае 2026 года число туристических квартир в Испании снизилось на 10,7 % и составило 341 001 единицы, что отражает вторую по величине межкварталовой падение в серии данных. Информация о сокращении на более чем 200 000 мест опубликована на сайте INE.
Причиной сокращения считается отмена в мае 2026 года уникального реестра аренды туристических квартир Судом Supremo и принятие новых норм, позволяющих общинам запрещать такой вид использования жилья. Связанные с этим изменения также включают реформа закона о горизонтальной собственности.
В результате спрос превышает предложение, что привело к росту цен в отелях. В мае цены поднялись на 5 % по сравнению с прошлым годом, а количество ночевок увеличилось на 2,5 %.
Падение доступных мест сильно ощущается в регионах с высокой туристической активностью: в Comunidad de Madrid уровень снижений составил 27,9 %, а в Comunidad Valenciana – 19,5 %. В Comunidad Valenciana потери превысили показатели Андалусии и Каталонии.
Banco de España оценивает, что 900 000 жильё находится в собственности иностранных граждан или задешечно предназначено для туристической аренды. Министерство жилищного строительства и городской политики под руководством Изабель Родригес призывает другие администрации присоединиться к усилиям по сокращению предложения туристических квартир.
Оригинал: https://www.expansion.com/economia/2026/06/25/6a3c61c4e5fdea77338b45a0.html
