Иностранные покупатели курортного жилья в Испании меняют свои приоритеты. Согласно отчету компании Tinsa, число сделок на атлантическом побережье Андалусии выросло на 11,4%, а на северном побережье — на 10,9%.
Одновременно с этим спрос на островах и средиземноморском побережье снизился на 9,4% и 3% соответственно. Эксперты связывают это с резким ростом цен, который в данных регионах достигает 14,1% и 13,9%. На атлантическом побережье Андалусии и севере стоимость жилья увеличилась на 11,7%.
Средняя цена курортной недвижимости на побережье составляет 3 150 евро за квадратный метр, что на 11,6% выше среднего общенационального показателя. Тем не менее, наиболее дорогие объекты по-прежнему сосредоточены на Балеарских островах. Так, в Форментере цена за квадратный метр достигает 9 814 евро, в Санта-Эулалия-дес-Риу — 6 724 евро, а в муниципалитетах Ибицы варьируется от 5 435 до 6 337 евро.
Рынок демонстрирует неоднородную динамику. В 2025 году продажи в Сантонье (Кантабрия) и Вивейро (Луго) выросли на 50%. В то же время в Валенсии объем сделок сократился на 6%, а в Малаге, Лас-Пальмасе и Санта-Крус-де-Тенерифе — примерно на 4%. Аналитики Tinsa предупреждают, что в ряде зон, включая Канарские острова, Балеары и отдельные участки Малаги и Кадиса, наблюдается стагнация, свидетельствующая о возможном достижении ценового потолка.
Оригинал: https://www.lavanguardia.com/economia/20260819/11616476/extranjeros-compras-andalucia-norte-costa.html
