Средняя арендная плата в Барселоне в первом квартале 2024 г. составила 1 137,35 евро, что на 4,6 % выше, чем 1 087,23 евро, полученные в первом квартале 2025 г., но на 2 % ниже, чем 1 159,08 евро, показанные в четвертом квартале 2023 г.
Цена за квадратный метр выросла на 4,3 % и достигла 16,89 евро, однако в сравнении с 17,04 евро, зафиксированными в последнем квартале 2023 г., это на 0,9 % меньше.
Появление ограничения цен на аренду в марте 2024 г. привело к тому, что средняя площадь арендованных квартир снизилась с 75 кв. м до 71 кв. м, что отразилось на росте стоимости за квадратный метр.
В 271 муниципалитете Каталонии, объявленном зоной напряжённого рынка жилья, средняя арендная плата за год выросла на 3,7 % до 876,56 евро, а в целом по Каталонии – на 4 % до 861,23 евро. В квартал снизилась на 2,8 % в зонах напряжённого рынка и на 2,6 % в общей среде.
Государственные источники сообщили, что в первом квартале 2024 г. было заключено 3 404 новых арендных договора, из которых в Барселоне забронированы 8 156 новых, а 7 663 досрочно завершили договор, оставляя положительный баланс 493 единицы. Новые сезонные договоры выросли на 19,2 % до 1 528 единиц.
Глава Generalitat, Salvador Illa, и мэр Барселоны, Jaume Collboni, заявили, что регулирование цен работает и призвал к дальнейшим мерам контроля и ограничения спекулятивных сделок с недвижимостью.
Оригинал: https://www.lavanguardia.com/economia/20260713/11591204/alquiler-barcelona-encarece-4-6-ano-baja-respecto-trimestre-anterior.html
