Средняя цена в сегменте вторичной недвижимости в Испании за второй квартал 2026 г. вырос<Contact?> by 4 % до 3 133 €/м², что эквивалентно рекордному ежегодному приросту 17,2 %. Такая динамика закрепилась как самый сильный квартальный рост за 2026 г.
Данные, опубликованные Fotocasa, подтверждают, что цены сейчас находятся на самом высоком уровне за последние 21 год. В июне 14 автономных сообEpochs складились сдвиги в две цифры по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – 11 регионом в 2025 г., 6 в 2024 г. и 7 в 2023 г.
По квартальный разнице наиболее активно росли цены в Мурсии (8,6 %), Кантабрии (6,3 %) и Валенсии (5,9 %). С другой стороны, уменьшенный рост наблюдался в Мадриде (0,7 %) и Канарских островах (8,8 % в годовом разрезе).
В отчёте Fotocasa отметили, что Мурсия, Кантабрия и Валенсия являются «основными» регионами с двузначными ростами, а Балеарские острова и Мадрид уже превышают отметку в 5 000 €/м²: 5 441 €/м² и 5 410 €/м² соответственно. Последующие лидеры – Баскония с 3 925 €/м² и Каталония с 3 418 €/м².
Мария Матос, директор исследований Fotocasa, подчеркнула: «Качество покупательской активности остаётся чрезвычайно высоким, в то время как предложение не успевает за спросомוגר ». Это ускоряет рост цен и усиливает барьер для доступа к жилью.
По данным Fotocasa, на 22 июля 2026 г. регион Мурсия демонстрирует рост цены 28 %, Кантабрия 20 %, Валенсия 19,8 %, Астурия 17 %, Андалусия 16,9 %, Галисия 13,6 % и Кастилия‑на‑Манчже 13,1 %.”
Оригинал: https://www.expansion.com/inmobiliario/2026/07/22/6a5ff317468aebdc278b457a.html
