Портал недвижимости Pisos.com опубликовал в четверг исследование о размере предварительных сбережений для покупки жилья в 50 провинциальных столицах. Анализ учитывал цены мая этого года и типовую квартиру площадью 90 квадратных метров.
Для получения ипотеки обычно требуется предварительно накопить 30% стоимости жилья: 20% на первый взнос и 10% на сопутствующие расходы (налоги, нотариус, регистрация). В самых дорогих столицах средний необходимый объём сбережений превышает 170.000 евро.
Сан-Себастьян и Мадрид — самые затратные города. В Сан-Себастьяне средняя цена квартиры 90 м2 составляет 594.957 евро, а требуемый капитал — 178.487 евро; в Мадриде цена 576.622 евро при необходимых 172.987 евро.
Палма, Барселона, Малага и Бильбао также требуют более 100.000 евро сбережений. В Палме и Барселоне нужно 145.074 и 140.361 евро соответственно; в Малаге и Бильбао средняя цена жилья 355.000 евро, а вход и расходы около 106.500 евро. В 16 столицах порог превышает 70.000 евро, включая Валенсию (85.690) и Севилью (70.770).
Самая дешёвая — Яэн, где нужно 34.320 евро. Только в пяти столицах — Яэн, Самора (35.244), Касерес (39.374), Сьюдад-Реаль (39.525) и Авила (39.702) — покупка возможна при сбережениях менее 40.000 евро.
Ферран Фонт, портспоксмен и директор по исследованиям Pisos.com, заявил: «Кто не располагает этим начальным капиталом, даже не садится договариваться с банком». Он отметил, что просить молодого арендатора накопить 50.000 евро — практически невозможно, так как аренда забирает большую часть зарплаты, и без семейной помощи или наследства расчёт не сходится.
Оригинал: https://www.20minutos.es/nacional/entrada-media-para-comprar-un-piso-supera-los-170-000-euros-las-capitales-mas-caras-ninguna-alcanza-con-30-000-euros_7015347_0.html
